Dans le cadre d’une transaction immobilière, l’expert immobilier est la seule qualité pouvant évaluer la valeur vénale de la maison. C’est une étape incontournable lorsqu’on est en possession d’un bien que l’on souhaite léguer. Sans oublier que le rapport de l’expert sera remis au juge lorsque le temps sera venu ou dans d’autres contextes liés au bien. Cependant parmi les offres proposées, il n’est pas facile de dégager la meilleure. Voici quelques astuces pour un service d’expert immobilier pas cher.
Se renseigner sur les rubriques des coûts forfaitaires
Actuellement il est tout à fait possible de se renseigner sur le devis d’une prestation d’expertise immobilière. C’est une étape impérative à prévoir au préalable de la signature du contrat avec le mandataire étant donné que vous êtes déjà avisé de tous les rubriques. Les discussions avec votre futur mandataire seront ainsi plus fluides et le devis ne renfermerait aucun coût caché. Entre autres, expert immo, l’agence française qui opère en toute transparence vous dit tout sur les rôles d’un expert immobilier.
En effet, un expert immobilier est en charge d’émettre un rapport détaillé sur la valeur vénale d’un bien immobilier. Une prestation qui a découlé d’une documentation, des historiques, d’une visite sur terrain. Ce rapport est valide pour toutes les transactions relatives à ce bien immobilier notamment la vente, les démarches fiscales, la succession, etc.
Pas cher, mais avant tout fiable !
Oui, il existe une prestation accessible et de qualité. Jusqu’à l’heure actuelle, le métier d’expert immobilier n’est pas règlementé. Cependant, il existe bon nombre d’experts immobiliers qui exercent en toute légalité. Le seul critère requis est la souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle. Elle vous garantit un remboursement en cas de défaillances du rapport. Une telle conclusion n’est pas cependant à tirer à la légère, car il revient à la juge de dernière instance d’en décider.
Parcourez les sites et réalisez des comparatifs afin d’obtenir les meilleures offres. Une fois que vous pensiez être sur un devis bien évalué, prenez contact et renseignez sur l’assurance.
Pas cher et réputé !
C’est possible ! Évidemment, un expert qui citerait au bout du doigt son métier sait pertinemment l’importance d’une expertise immobilière pour le propriétaire. Il s’engage ainsi à prémunir à ce dernier des fortes pénalités si la valeur vénale est requise pour une hypothèque en cours de saisie ou d’autres contentieux liés au bien, mais contribue aussi à rendre justice au vendeur et acheteur lors d’une transaction immobilière. Rassurez-vous, un expert immo n’aura aucun intérêt à majorer la valeur de votre bien étant donné qu’il n’en tirera pas de profit.
Pour connaître instantanément la réputation de votre expert immobilier, rendez-vous chez son site, son historique, ses performances. Renseignez également sur ses entourages, les avis clients et scrutez s’il est au cœur d’une discussion dans un forum. Vérifiez ses liens avec les acteurs de construction, de transaction ou gros opérateurs immobiliers et n’hésitez pas à faire un tout en ligne chez ces derniers. En somme les techniques courantes pour dénicher les meilleurs prestataires.